VENDITA NEGOZIO VIA FONTANELLA DEL SOLCO , 6 FIANO ROMANO


€ 913.000 | 657 MQ | 5 LOCALI
DESCRIZIONE IMMOBILE 5 locali Via Fontanella del Solco, 6 - 00065 Fiano Romano (RM) € 913.000 | 657 MQ | 5 LOCALI In via fontanella del solco, 6, proponiamo negozio (C6) in vendita di m² 657 al piano terra al prezzo di 913.000,00 €. L'unità è composta da 5 locali, 9 posti auto. Il bene oggetto di valutazione è una unità immobiliare ad uso commerciale posta al piano terra di complessivi 544 mq circa con nove posti auto scoperti pertinenziali di 13 mq l’uno, rispettivamente censiti dal punto di vista catastale come D/8 e C/6, il tutto facente parte di un più ampio fabbricato uso commerciale ubicato nella zona periferica sud del territorio comunale di Fiano Romano. L'edificio di tre piani fuori terra è stato realizzato con struttura portante in cemento armato gettato in opera, copertura piana non calpestabile, tamponature esterne in pannelli di cemento armato prefabbricati ed agganciati alla struttura portante ed infissi esterni in profilati di alluminio in parte smaltati a fuoco ed in parte anodizzati. Internamente l'unità immobiliare è stata suddivisa in due locali comunicanti tra loro ed aventi destinazione a bar - tavola calda con retrostanti cucine il primo e sala da ballo con servizi igienici annessi il secondo. Lo stato manutentivo generale del bene risulta discreto, anche se internamente necessiterebbe di alcuni lavori di manutenzione ordinaria. Durante il sopralluogo si è potuto appurare che la planimetria catastale rispecchia solo parzialmente lo stato di fatto dato che sono state operate alcune modifiche nella distribuzione degli spazi
DETTAGLI
Riferimento annuncio: 28033
Codice annuncio: 223-551
Data annuncio: 30/11/2018
Codice unità: 3131160006
Tipologia: Negozio
Superficie commerciale: 657Mq
Libero: Si
Locali: 5
Anno di costruzione: 2008
Piano: Piano terra
Classe catastale: C6
Classe energetica: G
Indice di prestaz. energetica: 223,26 kWh/m²a
Posti auto: 9
Fiano Romano
223,26 kWh/m²a | Classe Energetica G
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posti auto 9