VENDITA CAPANNONE VIA SANTA CORNELIA , 9 FORMELLO


€ 484.000 | 636 MQ | 3 LOCALI
DESCRIZIONE IMMOBILE Trilocale Via Santa Cornelia, 9 - 00188 Formello (RM) € 484.000 | 636 MQ | 3 LOCALI In via santa cornelia, 9, proponiamo capannone (D7) in vendita di m² 636 su più livelli al prezzo di 484.000,00 €. L'unità è composta da 3 locali, 3 posti auto. Il capannone risulta in buono stato. I beni in oggetto sono due locali ad uso artigianale ubicati al piano terra di un edificio di più ampie dimensioni (catastalmente censiti in categoria D/7), oltre due posti auto scoperti al piano terra ed un posto auto coperto al secondo piano interrato, anche questo parte di una autorimessa di maggiore consistenza che occupa l'intero piano interrato.L'intero edificio, di recente costruzione, è a prevalente destinazione artigianale-commerciale e si articola in tre piani fuori terra oltre due piani interrati. Il fabbricato è completamente recintato su 3 lati ed è accessibile direttamente dal fronte strada. I laboratori, comunicanti tra loro, sono posti sul retro dell'edificio con accesso dalla corte condominiale che circonda l'intero fabbricato. Ciascuno dei due laboratori è costituito da un unico grande ambiente con annessi servizi servizi igienici. Internamente i locali sono stati suddivisi con pareti amovibili in cartongesso, acciaio e vetro e pvc e vetro; hanno altezza interna di 3,60 m e un'altezza sottotrave di 3,10 m e finestre a nastro su tutti i lati verso l'esterno. Le pareti interne, così come i solai, sono costituite da elementi in cemento armato prefabbricati, tinteggiati di color bianco, con pavimentazione industriale nei vani lavorazione mentre nei servizi le pareti e i pavimenti sono rivestiti da piastrelle in ceramica. I due posti auto scoperti si trovano in prossimità degli accessi ai laboratori nella corte condominiale. Attualmente, all'interno del posto auto coperto sono presenti 2 autovetture di proprietà di terzi. L'edificio è facilmente raggiungibile dalla Strada Statale 2 bis, comunemente nota come Cassia Bis, strada che collega il Comune di Formello con il GRA di Roma e dalla Strada Provinciale 12a che, percorrendo l'intero territorio comunale, arriva alla suddetta consolare. Le unità immobiliari si presentano in buone condizioni di manutenzione e conservazione esterne e interne.
DETTAGLI
Riferimento annuncio: 28064
Codice annuncio: 223-538
Data annuncio: 30/11/2018
Codice unità: 3091110187
Tipologia: Capannone
Superficie commerciale: 636Mq
Libero: Si
Locali: 3
Anno di costruzione: 2008
Piano: Su più livelli
Stato: Buono
Classe catastale: D7
Classe energetica: G
Indice di prestaz. energetica: 223,26 kWh/m²a
Posti auto: 3
Capannone
223,26 kWh/m²a | Classe Energetica G
A+
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