VENDITA UFFICIO VIA PIER DIONIGI PINELLI, N. 94 E VIA MEDAIL, N. 36 , 36 TORINO


€ 748.000 | 662 MQ | 15 LOCALI
DESCRIZIONE IMMOBILE 15 locali Via Pier Dionigi Pinelli, n. 94 e Via Medail, n. 36, 36 - 10144 Torino (TO) € 748.000 | 662 MQ | 15 LOCALI In via pier dionigi pinelli, n. 94 e via medail, n. 36, 36, proponiamo ufficio (D8) in vendita di m² 662 su più livelli al prezzo di 748.000,00 €. L'unità è composta da 15 locali, l'immobile risulta libero. La proprietà è rappresentata da una porzione posta al piano rialzato di un edificio residenziale a sette piani fuori terra, oltre ad una porzione posta al piano interrato. Nello specifico la porzione al piano rialzato è destinata ad uffici e relativi servizi, con 12 locali di dimensioni relativamente esigue, disimpegnati da un corridoio che si snoda in posizione centrale rispetto alla manica dell'edificio, mentre gli accessi sono garantiti sia dal vano scala condominiale di via Medail 36, sia dal vano scala di pertinenza posto su via Pinelli 9, oltre ad un secondo vano scala condominiale posto su via Medail, che risulta essere non accessibile (considerando che le aperture sono coperte da pannelli delle pareti attrezzate). Troviamo inoltre una seconda porzione posta al piano interrato, destinata ad uffici/archivi e servizi, collegata da vano scala di pertinenza con il piano sovrastante. La struttura portante dell'immobile è in cemento armato, la copertura a falde con manto in tegole, i tamponamenti esterni in muratura di laterizio a vista oltre a porzioni intonacate, i serramenti in alluminio con tapparelle, le ringhiere sono in ferro, mentre le pavimentazioni sono in parte in pietra, in parte in ceramica e gres porcellanato, in minima parte in parquet. E' presente controsoffitto in doghe metalliche in buona parte dei locali. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'illuminazione avviene mediante faretti alogeni nel controsoffitto o plafoniere al neon. L'impianto di riscaldamento (e presumibile raffrescamento) è garantito da fancoil al piano terra e radiatori al piano interrato, mentre la produzione di acqua calda avviene mediante teleriscaldamento. Le pareti interne sono in parte in cartongesso, in parte in pareti attrezzate, salvo tre locali in cui sono rivestite con boiserie. Si precisa inoltre che il piano terra ha due livelli differenti, con uno sfalso di circa 68 cm.
DETTAGLI
Riferimento annuncio: 28200
Codice annuncio: 223-565
Data annuncio: 14/05/2018
Codice unità: 3031130507
Tipologia: Ufficio
Superficie commerciale: 662Mq
Libero: Si
Locali: 15
Anno di costruzione: 1990
Piano: Su più livelli
Classe catastale: D8
Classe energetica: G
Indice di prestaz. energetica: 223,26 kWh/m²a
Via Pier Dionigi Pinelli, n. 94 e Via Medail, n. 36
223,26 kWh/m²a | Classe Energetica G
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