€ 913.000
5
locali
657 m2
superficie

Vendita Negozio Via Fontanella del Solco , 6 Fiano Romano


Rif: 28033 In via fontanella del solco, 6, proponiamo negozio (C/6) in vendita di m² 657 al prezzo di 913.000,00 €. L'unità è composta da 5 locali, 9 posti auto. Il negozio si trova al piano terra. Il bene oggetto di valutazione è una unità immobiliare ad uso commerciale posta al piano terra di complessivi 544 mq circa con nove posti auto scoperti pertinenziali di
13 mq l’uno, rispettivamente censiti dal punto di vista catastale come D/8 e C/6, il tutto facente parte di un più ampio fabbricato uso commerciale ubicato nella zona
periferica sud del territorio comunale di Fiano Romano.
L'edificio di tre piani fuori terra è stato realizzato con struttura portante in cemento armato gettato in opera, copertura piana non calpestabile, tamponature esterne in
pannelli di cemento armato prefabbricati ed agganciati alla struttura portante ed infissi esterni in profilati di alluminio in parte smaltati a fuoco ed in parte anodizzati.
Internamente l'unità immobiliare è stata suddivisa in due locali comunicanti tra loro ed aventi destinazione a bar - tavola calda con retrostanti cucine il primo e sala da
ballo con servizi igienici annessi il secondo.
Lo stato manutentivo generale del bene risulta discreto, anche se internamente necessiterebbe di alcuni lavori di manutenzione ordinaria.
Durante il sopralluogo si è potuto appurare che la planimetria catastale rispecchia solo parzialmente lo stato di fatto dato che sono state operate alcune modifiche nella
distribuzione degli spazi

Dati principali

Riferimento e Data annuncio
28033 - 30/11/2018
Contratto
Vendita
Tipologia
Negozio
Superficie
657 m²
Locali
5
Box e posti auto
9 Posti Auto
Piano
Terra
Disponibilità
Libero

Costi

Prezzo
Vendita € 913.000
Informazioni catastali
Classe C/6

Efficienza Energetica

Anno di costruzione
2008
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
223,26 kWh/m²a
223,26 kWh/m²a | Classe Energetica G
A+
A
B
C
D
E
F
G

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