€ 484.000
3
locali
636 m2
superficie

Vendita Capannone Via Santa Cornelia , 9 Formello


Rif: 28064 In via santa cornelia, 9, proponiamo capannone (D/7) in vendita di m² 636 al prezzo di 484.000,00 €. L'unità risulta in buono stato ed è composta da 3 locali, 3 posti auto. I beni in oggetto sono due locali ad uso artigianale ubicati al piano terra di un edificio di più ampie dimensioni (catastalmente censiti in categoria D/7), oltre due posti auto scoperti al piano terra ed un posto auto coperto al secondo piano interrato, anche questo parte di una autorimessa di maggiore consistenza che occupa l'intero piano interrato.L'intero edificio, di recente costruzione, è a prevalente destinazione artigianale-commerciale e si articola in tre piani fuori terra oltre due piani interrati.
Il fabbricato è completamente recintato su 3 lati ed è accessibile direttamente dal fronte strada.
I laboratori, comunicanti tra loro, sono posti sul retro dell'edificio con accesso dalla corte condominiale che circonda l'intero fabbricato.
Ciascuno dei due laboratori è costituito da un unico grande ambiente con annessi servizi servizi igienici. Internamente i locali sono stati suddivisi con pareti amovibili in
cartongesso, acciaio e vetro e pvc e vetro; hanno altezza interna di 3,60 m e un'altezza sottotrave di 3,10 m e finestre a nastro su tutti i lati verso l'esterno. Le pareti
interne, così come i solai, sono costituite da elementi in cemento armato prefabbricati, tinteggiati di color bianco, con pavimentazione industriale nei vani lavorazione
mentre nei servizi le pareti e i pavimenti sono rivestiti da piastrelle in ceramica.
I due posti auto scoperti si trovano in prossimità degli accessi ai laboratori nella corte condominiale. Attualmente, all'interno del posto auto coperto sono presenti 2
autovetture di proprietà di terzi.
L'edificio è facilmente raggiungibile dalla Strada Statale 2 bis, comunemente nota come Cassia Bis, strada che collega il Comune di Formello con il GRA di Roma e
dalla Strada Provinciale 12a che, percorrendo l'intero territorio comunale, arriva alla suddetta consolare.
Le unità immobiliari si presentano in buone condizioni di manutenzione e conservazione esterne e interne.

Dati principali

Riferimento e Data annuncio
28064 - 30/11/2018
Contratto
Vendita
Tipologia
Capannone
Superficie
636 m²
Locali
3
Box e posti auto
3 Posti Auto
Disponibilità
Libero

Costi

Prezzo
Vendita € 484.000
Informazioni catastali
Classe D/7

Efficienza Energetica

Anno di costruzione
2008
Stato
Buono
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
223,26 kWh/m²a
223,26 kWh/m²a | Classe Energetica G
A+
A
B
C
D
E
F
G

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