€ 748.000
5+
locali
662 m2
superficie

Vendita Ufficio Via Pier Dionigi Pinelli, n. 94 e Via Medail, n. 36 , 36 Torino


Rif: 28200 In via pier dionigi pinelli, n. 94 e via medail, n. 36, 36, proponiamo ufficio (D/8) in vendita di m² 662 al prezzo di 748.000,00 €. L'unità è composta da 15 locali. La proprietà è rappresentata da una porzione posta al piano rialzato di un edificio residenziale a sette piani fuori terra, oltre ad una porzione posta al piano interrato.
Nello specifico la porzione al piano rialzato è destinata ad uffici e relativi servizi, con 12 locali di dimensioni relativamente esigue, disimpegnati da un corridoio che si
snoda in posizione centrale rispetto alla manica dell'edificio, mentre gli accessi sono garantiti sia dal vano scala condominiale di via Medail 36, sia dal vano scala di
pertinenza posto su via Pinelli 9, oltre ad un secondo vano scala condominiale posto su via Medail, che risulta essere non accessibile (considerando che le aperture
sono coperte da pannelli delle pareti attrezzate). Troviamo inoltre una seconda porzione posta al piano interrato, destinata ad uffici/archivi e servizi, collegata da vano
scala di pertinenza con il piano sovrastante.
La struttura portante dell'immobile è in cemento armato, la copertura a falde con manto in tegole, i tamponamenti esterni in muratura di laterizio a vista oltre a porzioni
intonacate, i serramenti in alluminio con tapparelle, le ringhiere sono in ferro, mentre le pavimentazioni sono in parte in pietra, in parte in ceramica e gres porcellanato, in
minima parte in parquet. E' presente controsoffitto in doghe metalliche in buona parte dei locali. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'illuminazione avviene mediante
faretti alogeni nel controsoffitto o plafoniere al neon. L'impianto di riscaldamento (e presumibile raffrescamento) è garantito da fancoil al piano terra e radiatori al piano
interrato, mentre la produzione di acqua calda avviene mediante teleriscaldamento. Le pareti interne sono in parte in cartongesso, in parte in pareti attrezzate, salvo tre
locali in cui sono rivestite con boiserie. Si precisa inoltre che il piano terra ha due livelli differenti, con uno sfalso di circa 68 cm.

Dati principali

Riferimento e Data annuncio
28200 - 14/05/2018
Contratto
Vendita
Tipologia
Ufficio
Superficie
662 m²
Locali
15
Disponibilità
Libero

Costi

Prezzo
Vendita € 748.000
Informazioni catastali
Classe D/8

Efficienza Energetica

Anno di costruzione
1990
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
223,26 kWh/m²a
223,26 kWh/m²a | Classe Energetica G
A+
A
B
C
D
E
F
G

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