€ 1.393.000
5+
locali
1235 m2
superficie

Vendita Stabile o Palazzo Via Statale , 5-7 Merate


Rif: 28362 In via statale, 5-7, proponiamo stabile o palazzo (D/8) in vendita di m² 1235 al prezzo di 1.393.000,00 €. L'unità risulta in buono stato ed è composta da 20 locali, terrazzo, un posto auto. Trattasi di una villa storica dei primi del '900 che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed un interrato. L'edificio è circondato da un giardino a cui si accede tramite cancello pedonale da via Statale 5 e tramite passo carraio, che immette alla zona parcheggio e alla autorimessa seminterrata, da via Statale 5c. I piani terra, primo e parte del seminterrato sono utilizzati come sala ristorante. Nella restante parte del seminterrato si trovano la cucina, i locali di servizio all'attività, i locali tecnici, a cui si accede anche esternamente tramite un portone a due ante in metallo, e, in un corpo non contiguo, una autrimessa. Il piano sottotetto è a destinazione residenziale.
L'accesso principale avviene da scala esterna con rampe laterali che immettono nella hall, da dove si accede a 3 sale distinte e ai servizi igienici.
Una scala interna in pietra ed un ascensore collegano ai restanti piani dell'edificio.
I soffitti dell'interrato sono a volta con mattoni a vista mentre al piano terra e al primo piano sono piani decorati con stucchi. Nell'interrato la pavimentazione è in cotto
nelle sale ristorante e in ceramica nei locali di servizio. Al piano terreno e primo la pavimentazione è in piastrelle di graniglia con cornici decorative. Tutti i bagni sono
stati ristrutturati con pavimenti e rivestimenti in ceramica. La pavimentazione dell'area residenziale è realizzata in parquet e il soffitto è a travi a vista.

La copertura dell'edificio è in tegole a falde e le pareti esterne sono intonacate.
I camminamenti esterni e la pavimentazione della rampa che conuce all'autorimessa e alle cucine è realizzata in blocchetti di cemento.
Lo stabile è stato ristrutturato nel 2002 e le condizioni manutentive sono discrete.

Dati principali

Riferimento e Data annuncio
28362 - 24/09/2018
Contratto
Vendita
Tipologia
Stabile o Palazzo
Superficie
1235 m²
Locali
20
Box e posti auto
1 Posto Auto

Caratteristiche

Ascensore Terrazzo

Costi

Prezzo
Vendita € 1.393.000
Informazioni catastali
Classe D/8

Efficienza Energetica

Anno di costruzione
900
Stato
Buono
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
223,26 kWh/m²a
223,26 kWh/m²a | Classe Energetica G
A+
A
B
C
D
E
F
G

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